נדל"ן הוא אחד התחומים המרכזיים שמעסיקים את הישראלים. השאיפה לבית משלהם, במיוחד באזור המרכז, היא חלק בלתי נפרד מהתרבות הישראלית. עם נסיבות כלכליות משתנות, המחירים וההיצע בשוק, מציאת הנכס המתאים הופכת לאתגר. כאן נכנסת לתמונה קבוצת ז'אן, אחת הקבוצות החזקות והמובילות בתחום הנדל"ן בהרצליה והשרון.
הבעיה: מחסור בפתרונות דיור מותאמים וביטחון בעסקאות נדל"ן
הישראלים מחפשים לא רק דירה, אלא גם ביטחון ומקצועיות בעסקאות שלהם. עסקאות נדל"ן הן בין הגדולות והמשמעותיות בחיי האדם, וטעויות או חוסר ידע יכולים לעלות ביוקר. בנוסף, המחסור בהיצע דירות, במיוחד באזורי הביקוש כמו הרצליה, מקשה על הרוכשים למצוא את הנכס המתאים להם. השוק מוצף בפרויקטים של התחדשות עירונית, אך לא תמיד ברור למי לפנות וכיצד להתנהל.
הפתרון של קבוצת ז'אן: מעטפת מלאה ומותאמת אישית
צורי ז'אן, עם ניסיון של קרוב ל-40 שנה בתחום, ואתי נחום, המנכ"ל, מביאים גישה ייחודית לשוק הנדל"ן. "היתרון שלנו הוא שאנחנו מספקים ללקוחות מעטפת מלאה", אומרת אתי. "אנחנו מתמחים בתיווך, שיווק ויזמות, במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית."
מחלקות מגוונות להתאמה לצרכי הלקוח
הקבוצה מחולקת לשלוש מחלקות עיקריות:
- מחלקת התחדשות עירונית: מטפלת בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מציעה ליווי מלא לדיירים ולקבלנים.
- מחלקת שיווק פרויקטים: מתמקדת בשיווק ומכירה של דירות חדשות מקבלנים מובילים.
- מחלקת תיווך יד שנייה: מספקת שירותי תיווך למכירה וקנייה של דירות יד שנייה.
ליווי מלא בכל שלבי העסקה
"קונה שרוצה לרכוש דירה חדשה, לרוב יש לו דירה קיימת למכירה", מסביר צורי. "אנחנו מספקים לו ליווי מהמכירה של הדירה הישנה ועד לקנייה של הדירה החדשה. זה נותן ביטחון ומקל על התהליך."
היכולת לשלב בין מחלקות התיווך והשיווק מאפשרת לקבוצת ז'אן לספק פתרונות מותאמים אישית, לנהל את התהליך בצורה חלקה ולדאוג לאינטרסים של הלקוח מכל הזוויות.

הוכחת המקצועיות וההצלחה בשטח
דירוגים והישגים
קבוצת ז'אן מדורגת מזה שלוש שנים ברציפות בטופ 3 במדד מדלן, ומדורגת גם ב-BDI בסריה המובילה בתחום שיווק הפרויקטים החדשים. "הניסיון שלנו וההישגים מדברים בעד עצמם", מציינת אתי. "אנחנו דואגים לשמר את הרמה הגבוהה ולהיות תמיד בטופ."
פרויקטים מובילים
הקבוצה מטפלת כיום בכ-200 דירות חדשות, ביניהן פרויקטים מרכזיים כמו:
- פרויקט של חברת אבגד: 50 דירות חדשות בהרצליה הירוקה, ברחוב בני בנימין 16-18.
- פרויקטים של חברת שלום את נתן ורפי זנזורי: מגוון דירות משלושה עד חמישה חדרים, פנטהאוזים ודירות גן עם תנאי תשלום אטרקטיביים.
"המגוון הרחב מאפשר לנו לתת מענה לכל לקוח, בהתאם לצרכיו ותקציבו", אומר צורי.
התמודדות עם אתגרי השוק הנוכחיים
תקופת הקורונה והמלחמה
"התקופה הנוכחית מאתגרת במיוחד", מציינת אתי. "התחלנו עם הקורונה, שהכריחה אותנו למצוא דרכים למכור דירות לאנשים שסגורים בבתיהם. כעת, עם המלחמה, חוסר הוודאות, עליית המחירים והריביות הגבוהות, אנחנו צריכים להיות קשובים ולמצוא פתרונות יצירתיים."
התחדשות עירונית בהרצליה
הרצליה רוויה בפרויקטים של התחדשות עירונית, במיוחד באזורים הוותיקים. "יש ביקוש אדיר ואין מספיק היצע", מסביר צורי. "אנחנו פועלים רבות בתחום הזה, עם צוות שמחתים בניינים ומלווה את הדיירים לאורך כל התהליך."
מבט לעתיד
"העתיד של הרצליה נראה מבטיח", אומר צורי. "עם פיתוח אזורים כמו שדה התעופה הישן וגוש 63, יתווספו אלפי יחידות דיור. אך למרות המסות הללו, אני לא מאמין שזה יספיק. הביקוש גבוה מאוד, והרצליה היא מקום מבוקש באמצע הארץ."
מקצועיות, ניסיון ומעטפת מלאה ללקוח
קבוצת ז'אן, בהובלת אתי נחום וצורי ז'אן, מצליחה לתת מענה לאתגרים של שוק הנדל"ן במרכז הארץ. עם ניסיון של עשרות שנים, דירוגים גבוהים והצלחה מוכחת בשטח, הם מספקים ללקוחותיהם ביטחון, מקצועיות ומעטפת מלאה לכל צרכיהם.
"אנחנו ממציאים את עצמנו כל הזמן מחדש", מסכמת אתי. "גם בתקופות מאתגרות, אנחנו נשארים בטופ וממשיכים להוביל את השוק."