בכל דירה יש ליקויים – כך תטפלו בהם ותשיגו פיצוי.
עורך דין אביחי אלקובי מסביר על הדרכים להתמודד עם ליקויי בנייה בדירות חדשות ומציע פתרונות מקצועיים לתביעות פיצויים.
בישראל נמסרות מדי שנה כ-50,000 דירות חדשות, כאשר בכל אחת מהן יש ליקויי בנייה ברמות שונות. עורך דין אביחי אלקובי, המתמחה בנדל"ן וליקויי בנייה, מסביר על הדרכים לטפל בליקויים הללו ומה האפשרויות העומדות לרשות הרוכשים לקבל פיצוי.
התמודדות עם ליקויי בנייה
עורך דין אביחי אלקובי מתאר את המציאות בשוק הנדל"ן בישראל: "לפי כל הסקרים, כולל הטכניון, 100% מהדירות שנמסרות יש בהן ליקויים, חלקם קלים וחלקם מהותיים". למרות זאת, פחות מ-10% מהרוכשים מגישים תביעות פיצויים. המקרים שבהם מוגשות תביעות, כ-91% מתקבלות באופן חלקי או מלא, אך רבים מהישראלים לא עומדים על זכויותיהם מסיבות שונות.
לדברי אלקובי, הליקויים הנפוצים כוללים בעיות באיטום, ריצוף, אינסטלציה וחשמל. הוא מדגיש כי לעיתים קרובות הרוכשים אינם מודעים לזכויותיהם או חוששים מהליך התביעה המורכב והיקר. "הרבה אנשים פשוט מוותרים מראש, אבל זה חבל כי יש להם זכויות וחובה לעמוד עליהם."
אפשרויות ודרכי פעולה
על פי חוק המכר, הקבלן אחראי לתקן את הליקויים בדירה במהלך תקופת האחריות. עורך דין אלקובי מסביר: "בתוך תקופת האחריות, ניתן לפנות לקבלן בדרישה שיתקן את הליקויים. במקרים שבהם הליקויים חמורים או שהתיקון אינו אפשרי, מומלץ להגיש תביעת ליקויי בנייה".
הליך ההתיישנות הוא שבע שנים ממועד גילוי הנזק או ממועד האחריות של הקבלן, מה שמאפשר לרוכשים זמן רב לדרוש את זכויותיהם. "חלק גדול מהמקרים נסגרים לפני שמגיעים לבית המשפט, באמצעות גישור או בוררות, ולעיתים אף בתשלום פיצוי כספי", אומר עורך דין אלקובי.
בנוסף, חשוב לפנות לעורך דין המתמחה בתחום ליקויי הבנייה כבר בשלבים הראשונים של ההתמודדות עם הליקויים. עורך הדין יוכל לסייע בניהול המשא ומתן מול הקבלן, לייעץ על דרכי הפעולה המומלצות ולייצג את הלקוח בבית המשפט במקרה הצורך.
תהליך הגשת התביעה
השלב הראשון בהגשת תביעה הוא בדיקת ליקויי הבנייה באמצעות חברת בדק בית שמגישה דוח מפורט על הליקויים ועלויות התיקון. במקרים של תביעות, גם חברת הבנייה מביאה מהנדס מטעמה. "בית המשפט ימונה מהנדס מטעמו להכריע בסוגיה," מסביר עורך דין אלקובי.
לאחר קבלת דוח בדק הבית, עורך הדין יגיש תביעה לבית המשפט, כולל את דוחות המהנדסים ואת הערכות העלויות. תהליך זה כולל גם הכנת כתב תביעה מפורט, המציין את כל הליקויים שנמצאו ואת דרישות הפיצוי.
דוגמאות להצלחות
עורך דין אלקובי משתף בשני מקרים שבהם המשרד שלו טיפל: "במקרה אחד תבענו חברה מוכרת על סך 140,000 שקלים, ובית המשפט פסק פיצוי של 210,000 שקלים. במקרה אחר, חברת בנייה נתבעה על סך 1,920,000 שקלים, ובית המשפט פסק פיצוי של 2,700,000 שקלים."
הצלחות אלו מדגישות את החשיבות של פנייה לעורך דין מומחה בתחום. בעזרת ייצוג מקצועי ונחוש, ניתן להשיג פיצויים משמעותיים עבור ליקויי בנייה ולהבטיח שהלקוחות יקבלו את מה שמגיע להם.
כיצד לפנות לקבלת סיוע
אם רכשתם דירה חדשה ואתם סובלים מליקויי בנייה, עורך דין אביחי אלקובי מזמין אתכם לפנות באמצעות אתר האינטרנט שלו. "פשוט מלאו טופס ונבדוק את המקרה שלכם ללא עלות. אם המקרה מתאים לתביעת ליקוי בנייה, נמשיך משם ונדאג שתקבלו את מה שמגיע לכם."
אלקובי מציין כי הפנייה הראשונית היא חשובה ומומלץ לעשות זאת מוקדם ככל האפשר. "פנייה מוקדמת מאפשרת לנו לטפל במקרה במהירות וביעילות, ולמנוע החמרה של הליקויים."
לא לוותר על זכויותיכם
בסופו של דבר, המסר המרכזי של עורך דין אביחי אלקובי הוא לא לוותר. "יש לכם זכויות, ואם 91% מהתביעות מתקבלות, זה אומר שיש לכם סיכוי מצוין לקבל פיצוי. אנחנו כאן כדי לדאוג שכל משפחה ששילמה ממיטב כספה תקבל את מה שמגיע לה."
עם ליווי מקצועי ותמיכה משפטית מתאימה, ניתן להתמודד עם ליקויי בנייה ולקבל את הפיצוי המגיע לכם. אל תוותרו על זכויותיכם – פנו לעורך דין אביחי אלקובי וקבלו את התמיכה וההכוונה הנדרשת.
ההתמודדות עם ליקויי בנייה בדירות חדשות היא תהליך מורכב, אך עם הליווי המקצועי הנכון ניתן להשיג את הפיצוי הראוי. עורך דין אביחי אלקובי מציע שירותים מקצועיים ומקיפים בתחום, ומסייע לרוכשים להגן על זכויותיהם ולקבל את מה שמגיע להם. בעידן שבו יותר ויותר דירות נמסרות עם ליקויים, חשוב לדעת שיש מי שיעמוד לצדכם וידאג לאינטרסים שלכם.
בין אם מדובר בליקויים קלים או חמורים, אל תוותרו על זכויותיכם. פנו לעורך דין אביחי אלקובי והבטיחו שתקבלו את התמיכה המשפטית הטובה ביותר. עם ניסיון וידע בתחום, אלקובי הוא הכתובת לפתרון בעיות ליקויי בנייה ולהשגת הפיצויים המגיעים לכם.
להתייעצות ומידע נוסף צרו קשר עם עורך דין אביחי אלקובי >>> 052-333-9002
